Amsterdam is een stad van water: de grachten, het hoge grondwater, de vochtige lucht van zee. Oud metselwerk is poreus en ademt, en dat moet zo blijven. Wie er zonder meting een dichte laag op zet, sluit het vocht op.
Eerst het vocht.
Voordat er een spaan op de wand komt, meten wij het vochtgehalte in het metselwerk op meerdere punten en hoogtes. Waar komt het vandaan: optrekkend uit de grond, doorslaand door de gevel, condens van binnen, of een combinatie?
Pas als wij de bron kennen, kiezen wij de aanpak. Dat kan een vochtscherm zijn, drogen met droogapparatuur, een betere afwatering, of een behandeling van de buitengevel die water afstoot en damp doorlaat. Elke gevel is anders.
Dampopen opgebouwd.
Daarna alleen materiaal dat het metselwerk laat ademen, van grondlaag tot eindlaag. Welk systeem, hangt af van het pand. In kelders en souterrains is dat een speciale cementmortel die het vocht van buiten tegenhoudt zonder de muur te verstikken.
In oude Amsterdamse panden kan isoleren ook van binnenuit, met speciale mortels die het vocht buiten houden. Dat beoordelen we op locatie, pand voor pand.
Het hele verhaal leest u in Een grachtenpand moet ademen.
Waar de wand recht moet lijken.
Het grachtenpand hieronder is nergens haaks. De vraag is dan niet of een wand recht is, maar waar hij recht moet lijken: langs een hoog raam, onder een rij inbouwspots, in de dagkant van een raam. Bij elke opname zetten we de lamp laag tegen de wand, vóór er een laag op komt.
Dan pas de afwerking, passend bij het pand: glad stucwerk bij een historisch interieur, betonlook in een verbouwd souterrain, glad gevelstucwerk buiten.
Uit het werk.
Een monumentaal grachtenpand aan de Herengracht: wanden en plafonds over drie verdiepingen, glad gestuct op High-end, met twee vakmensen in negen weken. In hetzelfde pand spoten we alle deuren, kozijnen en plinten.
glad gestuct tot aan het balkenplafond
In de kelder van een restaurant in Amsterdam zat een scheur in het beton, achter het stucwerk. Daardoor trok het vocht door de hele wand, en het stucwerk liet los. Wij hebben daar de hele kelder gestuct.
Een pand in Amsterdam?
Eerst kijken, op locatie. Daarna één vaste prijs, met de planning erbij.